РУБРИКА: ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

РУБРИКА: ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Ленинградцы с 1 сентября смогут легализовать свои гаражи.

В правительстве 47 региона разъяснили, как будет функционировать новый закон.


С 1 сентября вступает в силу федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ о «гаражной амнистии», который позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, оформить гаражи и бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых гаражи находятся. Подробно изменения в законодательстве разъяснили в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти.

«Под «гаражную амнистию» попадают отдельно стоящие гаражи и гаражи-боксы в составе ГСК, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года, и расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности. Строение должно быть капитальным, то есть иметь стены и прочную связь с землей – фундамент, одноэтажным, без жилых помещений. Не попадают под «гаражную амнистию» подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, гаражи-ракушки, металлические гаражи, а также строения, которые ранее были признаны судом или органами местного самоуправления самовольной постройкой. Для оформления прав на гараж и земельный участок под ним необходимо обращаться в органы местного самоуправления, подав заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом», ─ пояснил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.

Список документов, необходимых для оформления гаража в собственность:

- любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что гражданину ранее был предоставлен земельный участок под гаражом;
- любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;
- справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе; решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража гражданину;
- старый технический паспорт на гараж, который гражданин заказывал для технической инвентаризации гаража;
- документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
- документы о наследстве, если гараж принадлежал родственнику (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);
- документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.
Если у вас не хватает каких-либо документов из списка – вы все еще можете легализовать собственность. Право определить иной перечень документов для этого есть у региональных органов власти.

На официальном сайте Росреестра опубликовано методическое пособие, которое в простой и доступной форме поможет гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_ам..